Aanvragen starterslening

Starterslening aanvragen

De gemeente Son en Breugel wil starters op woningmarkt een kans bieden door middel van de Starterslening, een steuntje in de rug bij de aanschaf van een eerste huis. Het gaat om mensen die al in Son en Breugel wonen, of die hier gewoond hebben en zich - na studie of werk in een andere gemeente - nu opnieuw in Son en Breugel willen vestigen. 

Tweede hypotheek 

De Starterslening overbrugt het verschil tussen de prijs van het huis en het bedrag dat u maximaal bij de bank kunt lenen volgens de Nationale Hypotheek Garantie. De Starterslening is een tweede hypotheek; ofwel een aanvulling op uw eerste hypotheek. De eerste 3 jaar hoeft u geen maandlasten te betalen. 

De Starterslening vraagt u online aan en bedraagt maximaal 20% van de verwervingskosten, met een maximum van € 40.000.

Opbouw

De Starterslening bestaat uit twee delen:

  • Starterslening: een leningdeel dat annuïtair wordt afgelost. 
  • Combinatielening: een leningdeel dat oploopt. 

Voor beide delen heeft u de eerste 3 jaar geen maandlasten.

Met de Combinatielening lost u als het ware uw Starterslening de eerste 3 jaar af. Omdat dit via de Combinatielening verloopt, hoeft u de eerste 3 jaar geen maandlasten te betalen. De Combinatielening loopt daardoor de eerste 3 jaar altijd op. Na deze periode van 3 jaar worden de rente en aflossing op zowel de Starterslening als de Combinatielening vastgesteld op basis van een inkomenstoets.

Verstrekker: de SVn

De Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn) verstrekt de Starterslening uiteindelijk aan de aanvrager. 

De SVn beheert het fonds van de gemeente Son en Breugel en zorgt voor de uitvoering van de lening. Dit is uiteraard mogelijk zolang er nog budget beschikbaar is. 

Voorwaarden

  • U bent op het moment van aanvragen minimaal 18 jaar oud. 
  • U bent verblijfsgerechtigd in Nederland. 
  • Op het moment van de aanvraag woont u zelfstandig in een huurwoning in de gemeente Son en Breugel of bent inwonend (bijvoorbeeld bij uw ouders). Bij 2 aanvragers geldt deze eis voor 1 van beide aanvragers. 
  • Op het moment van de aanvraag heeft u niet eerder zelfstandig gewoond. Bij 2 aanvragers geldt deze eis voor 1 van beide aanvragers. 
  • De maximale koopsom (inclusief verbouwing en/of meerwerk) voor een bestaande woning is € 210.000. Voor de berekening van de hoogte van de starterslening wordt rekening gehouden met eventuele verbeterkosten
  • De aankoop voldoet altijd aan de meest actuele voorwaarden en normen van de NHG.
  • De aanvrager moet de woning waarvoor een starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.

Aanvragen

Als u aan de voorwaarden voldoet, kunt u online een aanvraag indienen. Nadat wij het aanvraagformulier hebben ontvangen, worden de volgende stappen doorlopen: 

  1. De gemeente toetst of u een aanvraag kan indienen bij de SVn. Als u voldoet aan de voorwaarden, ontvangt u een toewijzingsbesluit.
  2. U dient uw aanvraag in op www.svn.nl/gemeente/sonenbreugel. Daar heeft u het toewijzingsbesluit bij nodig.
  3. SVn voert de financiële toets uit. 
  4. De procedure eindigt met de financiële afhandeling.

Het college van B&W neemt binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag een toewijzings- of afwijzingsbesluit.

Meer informatie

Natuurlijk kunt u ook meer informatie krijgen bij uw hypotheekverstrekker.